Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирных домов

Перечень услуг (работ) по управлению  многоквартирных домов

 

Перечень (услуг) работ

Сроки или периоды выполнения работ, оказания услуг

1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому

в течение срока действия договора

2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями

в порядке, определяемом управляющей (обслуживающей) организацией

3. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями

в срок, установленный п. 2.5.1 настоящего договора и Соглашениями

4. Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов

ежемесячно

5. Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг

в порядке, определяемом управляющей (обслуживающей) организацией

6. Прием граждан (нанимателей, Собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилым помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам

еженедельно по графику такого приема, определяемому управляющей (обслуживающей) организацией

7. Осуществление письменных уведомлений Заказчиков и пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом

в порядке, установленном  договором управления (обслуживания)

8. Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан

в срок до 7 дней  после обращения граждан

9. Выдача справок обратившимся за ними граждан о месте проживания, составе семьи, стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями

в день обращений по графику приема граждан

10*. Принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о непредставлении или некачественном предоставлении услуг, о невыполнении или некачественном выполнении работ по договору и направлению заявителю извещения о результатах их рассмотрения

в течение 2-5 рабочих дней с даты получения

11. Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг по требованию пользователя помещения или Заказчиков и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетов

не позднее 3-х рабочих дней после обращения в Управляющую (Обслуживающую) организацией

12.Осуществление технических осмотров жилых помещений, после их освобождения гражданами

в день освобождения или в другом порядке, установленном Управляющей (Обслуживающей) организацией

13. Организация выполнения дополнительных  работ, по заявкам пользователей помещений

в порядке, установленном Управляющей (Обслуживающей) организацией

14. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта

при необходимости

15. Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их предоставление на Общее собрание собственников

в сроки установленные договором управления (обслуживания)

16. Уведомление об условиях договора управления Заказчиков, приобретающих права владения на помещения в доме  и лиц, имеющих намерение стать таковым, после вступления в силу договора управления, обслуживания, разъяснение указанным лицам отдельных условий договора

в первый день обращения указанных лиц в Управляющую (Обслуживающую) организацию

17. Решение вопросов пользования Общим имуществом

в порядке, установленным Общим собранием собственников